الفـائـدة الـبسيـطـة و سـعـر الخـصـم لتسعيـر القـروض الاستهلاكـيـة والسـكنـيـة |
580
12:59 صباحاً
التاريخ: 2024-05-02
|
أقرأ أيضاً
التاريخ: 2024-08-30
374
التاريخ: 2024-04-22
608
التاريخ: 2024-04-17
714
التاريخ: 22-8-2022
1584
|
(3) الفائدة البسيطة
يتشابه أسلوب "الفائدة البسيطة" (Simple interest) مع أسلوب "النسبة السنوية لسعر الفائدة"، من حيث تعديل مبلغ الفائدة بحسب اجل استخدام القرض من قبل العميل. إذ أنه نظراً للسداد التدريجي لمبلغ القرض، فإن الفائدة تحسب على "الرصيد المتناقص"(Declining Balance) للقرض.
مثال :
يطلب العميل قرضاً بمبلغ (2000) دينار لمدة سنة وبسعر (12%) سنوياً. فإذا كان السداد يتم نهاية السنة، فإن تكلفة الفائدة على العميل هي كالآتي :
2000 ×12 / 1000 × 1 سنة = 240 دينار أي أن العميل يدفع عند استحقاق القرض مبلغ (2240) دينار.
أما إذا كان تقسيط السداد يتم فصلياً، أي بأربعة أقساط خلال السنة الواحدة، وبواقع (500) دينار لكل قسط، مضافاً إليها الفائدة المتراكمة، وذلك على الرصيد القائم للقرض، فإن تكلفة الفائدة للعميل، لكل فصل هي كالآتي :
مجموع المدفوعات الفصلية : (القسط الدوري زائداً الفائدة)
الفصل الأول = 500 + 60 = 560 دينار
الفصل الثاني = 500+ 45 = 545 دينار
الفصل الثالث = 500 + 30 = 530 دينار
الفصل الرابع = 500 + 51 = 515 دينار
مجموع المدفوعات = 560+545+530+ 515 = 2150 دينار
مجموع الفوائد = 2150 - 2000 = 150 دينار
(4) سعر الخصم
يقوم العميل بدفع تكلفة الفائدة على القرض الذي يحصل عليه وذلك مقدماً (Up - Front). إذ ان تكلفة الفائدة للعميل تطرح في وقت منحه القرض، ويتسلم المبلغ المتبقي من القرض فقط .
مثال :
يحصل العميل على قرض بمبلغ (2000) دينار بسعر (12%) لمدة سنة واحدة، مما يعني ان الفائدة ستكون كالآتي :
2000× 12 / 1000 × 1 سنة = 240 دينار.
2000 - 240 = 1760 دينار، المبلغ الذي يحصل عليه العميل عند الاستحقاق سوف يدفع العميل (2000) دينار.
على ذلك فإن سعر الفائدة الفعلي هو :
|
|
تفوقت في الاختبار على الجميع.. فاكهة "خارقة" في عالم التغذية
|
|
|
|
|
أمين عام أوبك: النفط الخام والغاز الطبيعي "هبة من الله"
|
|
|
|
|
قسم شؤون المعارف ينظم دورة عن آليات عمل الفهارس الفنية للموسوعات والكتب لملاكاته
|
|
|