تعددت اسباب ظهور مشكلة السكن العشوائي أو السكن اللاقانوني في مجمل مدن العالم الثالث ولاسيما العواصم منها وذلك نتيجة لعوامل عديدة  منها الاقتصادية ، والسياسية والديموغرافية والظروف الطبيعية مع الاختلاف البسيط في هذه العوامل حسب ظروف كل بلد ويمكن ان نلخص أهم الأسباب التي ادت الى ظهور هذه الظاهرة بما يلي :

اتساع رقعة النمو العمراني:

 الذي ادى الى التحام القرى بالمدن المجاورة مما تسبب في ظهور المناطق العشوائية ، اذ تمتد هذه القرى متجاوزة على الاراضي الزراعية المجاورة بدون تخطيط وتنظيم حتى تلتحم بالمدن المجاورة  ، وبمرور الوقت وضعف الرقابة يتم ضم هذه القرى الى خطط المدينة بكل ظروفها وخدماتها غير الملائمة لتصبح  المناطق العشوائية داخل المدينة.