مثال (1)

في 2007/4/15 اشترى أحد البنوك الإسلامية بناية بمبلغ 50000 دينار من أمواله الخاصة وقرر استهلاكها على مدى 20 سنة وقيمة الخردة 10000 دينار. وقد أجر البناية لشركة المقاولات العربية بمبلغ 12000 دينار في 2007/6/1 بالشروط التالية :

- تدفع أجرة البناية مقدما في 6/1 من كل عام.

- مدة العقد 10 سنوات.

- يتحمل المستأجر مصروفات الماء والكهرباء.

ـ يدفع المستأجر ضريبة المعارف.

وقد حدثت العمليات التالية :

في 2007/6/1 قبض البنك المبلغ المتفق عليه .

- في نفس اليوم دفع البنك مبلغ 2000 دينار للمحامين والسماسرة والبلدية وغيرها واعتبر المبلغ بدل تكاليف تعاقد مهمة نسبياً.

- قرر البنك تخصيص مبلغ 3000 دينار للإصلاحات ذات الأهمية النسبية المتوقع إجراؤها خلال فترة التعاقد.

في 2007/10/10 أصلح البنك عوامة خزان المياه ودفع مبلغ 8 دنانير.

- في 2008/12/31 تبين عدم دفع الشركة الإيجار المتفق عليه . ووعدت الشركة تسديد كامل الإيجار المستحق في /2009/1/20 وقد أوفت الشركة بوعدها.

في 2009/12/31 تبين وجود انخفاض حقيقي في قيمة العقار بقيمة 8000 دينار بسبب تغيير تنظيم المنطقة.

- في 3/ 2010/5 قام البنك بإجراء صيانة للسطح بمبلغ 1900 دينار.

المطلوب :

- إعداد جميع القيود المحاسبية عام 2006.

- إعداد القيود المحاسبية المتعلقة باستحقاق الأقساط وتسديدها عام 2008 و 2009.

ـ القيود المتعلقة بانخفاض قيمة العقار.

ـ قيد إجراء صيانة السطح .

الحل :