أهم أنماط الاستخدام التجاري فهي:

منطقة الأعمال المركزيةC.B.D : هي المركز الرئيس للمدينة ، ومنطقة الثقل الاقتصادي والخدمي أي المنطقة التي تحتلها مختلف المؤسسات الوظيفية ، (كالبنوك ، مكاتب الاعمال ، شركات التامين ، المحلات التجارية ، الفنادق، المطاعم ) وتقع فيها أهم شوارع المدينة وأكثرها نشاطا، وما تسمي بمنطقة وسط المدينة وهي تمثل المركز الرئيسي للإدارة العامة والأعمال وتجارة التجزئة والخدمات الصحية والصرافة والفندقة وإدارات الشركات التجارية والصناعية المختلفة وهي تضم هذه الأنشطة المختلفة التي تعرف بالنظم السلعية والخدمية العليا والتي تتميز بسوقها المركزي وتنفر من الأسواق المحلية التي لا تكفل لها تكلفتها الحدية أي الأنشطة الهامة المتعلقة بقطاعات المال والأعمال والاقتصاد ، أي المنطقة التي تتميز بتركز سلع النظم العليا والتي تتراوح بين السلع الكمالية والرفاهية والخدمات النادرة .

وتعد منطقة الأعمال المركزية من أكثر المناطق الوظيفية وضوحا في المدينة فإن لها طابعها الخاص والمميز في مدننا العربية بصفة عامة ممثلا في السوق العربية التقليدية ، رغم أهمية هذه المنطقة إلا أن الدراسات المدنية لم توليها العناية الكافية إلا حديثا ، فقد أفردت لها الكثير من الدراسات جزءا خاصا بها ، تتركز فيها معظم محلات تجارة الجملة والتجزئة ، بالإضافة إلى العديد من مكاتب الشركات المتنوعة الاختصاصات والأعمال ، والمصارف والمطاعم المشهورة والمسارح والنوادي، وغير ذلك من الأنشطة الحضرية الهامة ، وإن أول مشكلة تواجه الجغرافي أثناء دراسته لتركيب المدينة هي قضية وضع حدود لهذه المنطقة ، ثم محاولة وضع حدود للمناطق التي تسود فيها محلات تجارة الجملة والتجزئة والمناطق التي لا توجد فيها مثل تلك التخصصات ، أو المناطق التي يتوقف عندها ذلك النشاط التجاري.