الجغرافية الطبيعية
الجغرافية الحيوية
جغرافية النبات
جغرافية الحيوان
الجغرافية الفلكية
الجغرافية المناخية
جغرافية المياه
جغرافية البحار والمحيطات
جغرافية التربة
جغرافية التضاريس
الجيولوجيا
الجيومورفولوجيا
الجغرافية البشرية
الجغرافية الاجتماعية
جغرافية السكان
جغرافية العمران
جغرافية المدن
جغرافية الريف
جغرافية الجريمة
جغرافية الخدمات
الجغرافية الاقتصادية
الجغرافية الزراعية
الجغرافية الصناعية
الجغرافية السياحية
جغرافية النقل
جغرافية التجارة
جغرافية الطاقة
جغرافية التعدين
الجغرافية التاريخية
الجغرافية الحضارية
الجغرافية السياسية و الانتخابات
الجغرافية العسكرية
الجغرافية الثقافية
الجغرافية الطبية
جغرافية التنمية
جغرافية التخطيط
جغرافية الفكر الجغرافي
جغرافية المخاطر
جغرافية الاسماء
جغرافية السلالات
الجغرافية الاقليمية
جغرافية الخرائط
الاتجاهات الحديثة في الجغرافية
نظام الاستشعار عن بعد
نظام المعلومات الجغرافية (GIS)
نظام تحديد المواقع العالمي(GPS)
الجغرافية التطبيقية
جغرافية البيئة والتلوث
جغرافية العالم الاسلامي
الاطالس
معلومات جغرافية عامة
مناهج البحث الجغرافي
مواقع المنطقة التجارية المركزية
المؤلف:
د. مرتضى مظفر سهر
المصدر:
جغرافية المدن
الجزء والصفحة:
ص 307
2026-04-07
22
+
-
20
تحتل مواقع المناطق التجارية المركزية CBD لجميع المدن ضمن المناطق القديمة او المناطق التي تمثلت النواة الاولى لتأسيس تلك المدن وهي تشغل أفضل الاماكن المرغوبة في المدن بتأثير خصائصها المفضلة للاستثمار، وهذا ما يفسر ان المنطقة التجارية المركزية تشغل مكانه تاريخية استقرت لمدة طويلة من الزمن ومارست ضغطا على استعمالات الارض فيها وبالتالي اسهمت في تباعد بنظام تراكمي او شعاعي او محوري لهذا تتمتع المنطقة التجارية المركزية بذات الأهمية المكانية داخل الحيز المستثمر في المدينة وبصورة عامة يمثل الاستعمال التجاري احد اوجه الانشطة الرئيسة الواقعة ضمن المنطقة التجارية المركزية لأنها تحتل افضل الاماكن في المدينة وهي المواقع التي تحقق اكبر قدر من سهولة الوصول اليها ومن الملاحظ ان المنطقة التجارية المركزية غالباً ما تتعرض لعمليات التجديد والتطوير المستمر بالنظر الى تقادمها الزمني وبالتالي فهي عرضة للتغيير الوظيفي متى ما توفرت الاموال لذلك ومع ذلك تمتاز المنطقة التجارية المركزية بالتمدد على حساب المناطق المجاورة بشكل تدريجي وهذا يسهم في ظهور التغير الوظيفي لان المنطقة التجارية المركزية تلتهم ما يجاورها من استعمالات المختلفة واهما الاستعمال السكني كونه اضعف الوظائف في التخلي عن موقعه والانتقال الى مناطق الوسط والاطراف بحسب العوامل التي تسهم في زحف المنطقة التجارية المركزية عليه.
الاكثر قراءة في جغرافية التجارة
اخر الاخبار
اخبار العتبة العباسية المقدسة
الآخبار الصحية
مواضيع ذات صلة
قسم الشؤون الفكرية يصدر كتاباً يوثق تاريخ السدانة في العتبة العباسية المقدسة
"المهمة".. إصدار قصصي يوثّق القصص الفائزة في مسابقة فتوى الدفاع المقدسة للقصة القصيرة
(نوافذ).. إصدار أدبي يوثق القصص الفائزة في مسابقة الإمام العسكري (عليه السلام)
