أقرأ أيضاً
التاريخ: 2023-04-26
690
التاريخ: 2023-04-30
797
التاريخ: 2023-05-22
1214
التاريخ: 2023-06-13
907
|
الإسناد المباشر Forced Tendering:
يستخدم هذا الأسلوب وهو إسناد المشروع مباشرة إلي أحد المقاولين أو شركات المقاولات دون عمل مناقصة، وذلك في بعض الحالات الخاصة التي تستدعي أو يضطر فيها المالك إلي ذلك وهي:
۱ - وجود خبرات خاصة ومميزة لا تتوافر إلا لهذا المقاول .
۲ - صعوبة التمويل المادي عند المالك مما يضطره إلي إسناد المشروع إلي مقاول معين يكون لديه القدرة المالية علي تمويل المشروع، وبخاصة في مراحله الأولي.
3- رغبة المالك في استمرارية التعامل مع مقاول معين أثبت جدارته في القيام بالأعمال المتفق عليها بصورة طيبة ، فيقوم المالك بإسناد المشروع مباشرة لهذا المقاول.
4- في حالة وجود علاقة بين المالك والمقاول كأن يكون المقاول أحد. مؤسس المالك ، كما يحدث في إسناد المشروعات التي تملكها الدولة أو الوزارة إلي شركات القطاع العام المتخصصة في مجال تشييد المشروعات.
5- في حالة رغبة المالك في توفير الوقت والجهد المستغرق في عمل المناقصات وضرورة البدء في أعمال التنفيذ بأسرع ما يمكن ، مما يضطر المالك إلي استخدام هذا الأسلوب في إسناد العمل إلى مقاول معين.
مميزات أسلوب الإسناد المباشر :
1- الحصول علي جودة عالية وخاصة أن اختيار المقاول تم بناء علي معلومات سابقة وخبرة سبق الاطلاع عليها.
2- حدوث تعاون بين المقاول والمصمم يوفر ثقة تبادلية وعلاقة تفاهم بينهما وبين المالك ، مما يوفر كثيرا من الوقت والجهد.
3- إعطاء فرصة للمقاول في عمل أوامر التوريد مبكرا ، مما يؤدي إلي إنجاز الأعمال المؤقتة وأعمال الخدمات مبكرا ، وبالتالي تقليل زمن التنفيذ.
4- الإسناد المباشر يوفر كثيرا من وقت الإعلان وطرح العطاء واختيار المقاول. ه - توفير جزء من استثمارات المالك في حالة تمويل المقاول للمشروع في دايته.
عيوب أسلوب الإسناد المباشر :
1- من أهم عيوب الإسناد المباشر هو ارتفاع التكلفة وذلك بسبب غياب عامل المنافسة بين المقاولين.
٢- قد يكون هناك محاباة أو محسوبية في هذا الأسلوب عند اختيار المقاول ، وبخاصة إذا كان هناك علاقة بين المقاول وأصحاب قرار الإسناد المباشر.
3- قد يلجأ بعض المقاولين إلى وضع شروط مجحفة بالمالك وخاصة إذا كان عنده تأكد بعدم وجود أي منافسة.
4- صعوبة متابعة المقاول ومراقبته ومحاسبته وخاصة إذا كان المقاول أحد مؤسسات المالك.
|
|
علامات بسيطة في جسدك قد تنذر بمرض "قاتل"
|
|
|
|
|
أول صور ثلاثية الأبعاد للغدة الزعترية البشرية
|
|
|
|
|
مكتبة أمّ البنين النسويّة تصدر العدد 212 من مجلّة رياض الزهراء (عليها السلام)
|
|
|