الجغرافية الطبيعية
الجغرافية الحيوية
جغرافية النبات
جغرافية الحيوان
الجغرافية الفلكية
الجغرافية المناخية
جغرافية المياه
جغرافية البحار والمحيطات
جغرافية التربة
جغرافية التضاريس
الجيولوجيا
الجيومورفولوجيا
الجغرافية البشرية
الجغرافية الاجتماعية
جغرافية السكان
جغرافية العمران
جغرافية المدن
جغرافية الريف
جغرافية الجريمة
جغرافية الخدمات
الجغرافية الاقتصادية
الجغرافية الزراعية
الجغرافية الصناعية
الجغرافية السياحية
جغرافية النقل
جغرافية التجارة
جغرافية الطاقة
جغرافية التعدين
الجغرافية التاريخية
الجغرافية الحضارية
الجغرافية السياسية و الانتخابات
الجغرافية العسكرية
الجغرافية الثقافية
الجغرافية الطبية
جغرافية التنمية
جغرافية التخطيط
جغرافية الفكر الجغرافي
جغرافية المخاطر
جغرافية الاسماء
جغرافية السلالات
الجغرافية الاقليمية
جغرافية الخرائط
الاتجاهات الحديثة في الجغرافية
نظام الاستشعار عن بعد
نظام المعلومات الجغرافية (GIS)
نظام تحديد المواقع العالمي(GPS)
الجغرافية التطبيقية
جغرافية البيئة والتلوث
جغرافية العالم الاسلامي
الاطالس
معلومات جغرافية عامة
مناهج البحث الجغرافي
أهم استعمالات الارض داخل المدن - اهم المعايير التي تم اعتمادها لتمييز منطقة الأعمال المركزية- سعر الأرض
المؤلف:
محمد عرب الموسوي
المصدر:
جغرافية المدن بين النظرية والتطبيق
الجزء والصفحة:
ص 95- 96
6-1-2023
1061
اما اهم المعايير التي تم اعتمادها لتمييز منطقة الأعمال المركزية فهي ثلاثة، ومن خلال دراستنا لمدينة صبراتة في ليبيا فهي كالاتي:
سعر الأرض: يدل ارتفاع معدل سعر وحدة المساحة في الوسط التجاري على مركزيته العالية موازنة مع أسعار المناطق الأخرى من المدينة، إذ ظهر أن أعلى سعر للأرض يقع على جانبي الطريق الساحلي الممتد من البوابة الشرقية عند نقطة التفتيش العسكرية حتى نهاية حدود المدينة غرباً وبالتحديد عند مقبرة الشهداء، وهي منطقة واقعة ضمن مخطط المدينة، وقد وصل أعلى سعر للمتر المربع بهذه المنطقة 250 دينار ليبي، في حين ينخفض السعر بالابتعاد عن المنطقة المذكورة شمالاً أو جنوباً، حيث وصل سعر المتر المربع من الأرض في (حي الكواش) الواقع إلى الجنوب من الطريق الساحلي الرئيسي 29 دينار، وبالابتعاد أكثر وبخاصة إلى الجنوب أو الشمال من محلتي رأس الديوان والوادي ينخفض سعر المتر المربع إلى 10 دينارات، وعليه فان منطقة القلب التجاري ضمت الأراضي التي حقق فيها معدل سعر المتر المربع من الأرض 250 دينار وآخذ في الارتفاع.
هل كان الشيخ الوائلي يعلم؟!
مخاطر سهولة النشر ومجانية التواصل
زيارة الأربعين والإبداع في نصرة الإمام الحسين (عليه السلام)
