ارض + قرض لا يعني انتاج وحدة سكنية !
اقتصادياً، الدولة حين تمنح الأرض والقرض لا تكون قد أنتجت وحدة سكنية، وإنما نقلت مهمة الإنتاج إلى المواطن ! ليبحث بنفسه عن التصميم والمقاول والمواد والعمال، ويبني على مراحل قد تمتد لسنوات.. وفي المقابل، تتحمل الدولة لاحقاً كلفة إيصال الطرق والماء والكهرباء والمجاري والمدارس والخدمات إلى توسعات حضرية تتباعد باستمرار !!
المشكلة هنا هي الخلط بين توزيع الأراضي (Land Distribution) وإنتاج السكن (Housing Production)!

قراءة كامل الموضوع