تحتاج بعض الصناعات لمساحات صغيرة من الأرض فتقع دون اعتبار لها مثل الصناعات الغذائية التي قد تقع الاستعمالات الأخرى داخل أحياء السكن والمدن إلا أن صناعات أخرى تتطلب إقامة منشآتها مساحات واسعة فتضم معدات وخطوط كثيرة للإنتاج وأقساماً للمخازن ومختبرات، وربما وحدات لتوليد الطاقة وتنقية المياه، وقد تضيف مساحات للمستقبل كصناعات معدات النقل، فيتعذر إقامتها داخل المدن لارتفاع أسعار الأرض وإيجارها، وقد لا تتوفر مساحات كافية منها أصلاً فيفضل إقامتها بجوار المدن.

ولا بد أيضاً من اعتبار لاستعمالات الأرض المحيطة بالمكان المقترح لإقامة منشأة الصناعة، فالصناعات الغذائية لا تقع مجاورة لصناعات أخرى ملوثة تطلق دخاناً أو تلفظ روائح كريهة مثل صناعات تسييل الغاز وتعبئته ودباغة الجلود وتصنيعها التي يفضل توقيعها خارج المدن، في حين أن إقامة الصناعات الغذائية بين السكان قد يوفر لها عنصراً للنجاح .

ومن الصناعات ما تهددها أخطار الحرائق لطبيعة مواده الأولية وعملياته الصناعية فيتطلب الأمر توقيعها بعيداً عن مراكز السكن كالصناعات البتروكيمياوية .

ومن المهم أيضاً مراعاة ملكية الأرض وعائديتها عند اقتراح موقع معين لإقامة الصناعة، لعلاقته بكلف الأرض شراءاً أو إيجاراً وموافقات التخصيص العقاري فيما إذا كانت ملكية الأرض للأشخاص أو للدولة أو لجهات أخرى .