مفهوم استعمالات الأرض:

تعد استعمالات الأرض من الأمور المهمة في رسم البنية الهيكلية لأي إقليم وتختلف المدن في تنظيمها لاستعمالات الأرض بسبب اختلاف الاعتبارات والخصائص التي تقسم على أساسها استعمالات الأرض وهذا يرجع إلى المعايير التي يتم استخدامها وعلى أساسها يتم التنظيم لاستعمالات الأرض (السكن، الصناعة، التجارة، الزراعة، الخدمية).

وعرفت استعمالات الأرض بأنها " الفعاليات التي يمارسها الإنسان على الأرض والتي يرتبط بها ارتباطاً مباشراً سواءاً كانت حضرية تتعلق بالسكن والتجارة والصناعة والخدمات أم ريفية تتعلق بالزراعة(1)، وعرفت أيضاً بأنها "الوصف للكيفية التي تستخدم بها الأرض من ناحية كونها زراعية ، سكنية ، صناعية، تجارية" أي أنها وصف لفعاليات الإنسان على سطح الأرض(2).

ومن هذا نلاحظ ان الإقليم يمثل نسيجاً معقداً تتوزع فيه الأنشطة والفعاليات المختلفة " الإدارية ، الصناعية ، الخدمية ، الاجتماعية " وهذه الفعاليات لا يمكن أن تتم بمعزل عن الفعاليات الأخرى أي هناك ترابط وتداخل فيما بينها ولكن بصورة متباينة وحسب المخطط المرسوم لها.

ويوضح تقسيم استعمالات الأرض التوزيع العام المقترح لهذه الاستعمالات ومواقعها وامتداد المناطق السكنية ومناطق الأعمال التجارية والصناعية ومناطق التسلية والترفيه ، مع الأخذ بنظر الاعتبار المتغيرات الاجتماعية والاقتصادية في الماضي والحاضر والمستقبل والكثافة السكنية و كثافة استعمالات الأرض نفسها(3).

ومما سبق يتضح لنا أن الإقليم هو عبارة عن استعمالات أرض مختلفة وفعاليات متداخلة فيما بينها بحيث واحدة مكملة للأخرى وبنقص واحدة منها يحدث خلل وعدم توازن في الإقليم.

وبذلك فأن مفهوم استعمالات الأرض هو مجمل الفعاليات والأنشطة التي يمارسها أو يقوم بها الإنسان على الأرض والتي تأتي عن طريق الأمور الواجب القيام بها لاستمرار الحياة والتكيف معها ومهما كان نوع الأرض (حضرية ، ريفية).

_________

(1) السامرائي ، رشيد حميد ، التجديد الحضري لمدينة سامراء ، رسالة ماجستير مقدمة إلى جامعة بغداد – مركز التخطيط الحضري والإقليمي ، 1986 ، ص89 .

(2) محمود ، مازن نوري ، تطبيق ومراقبة استعمالات الأرض باستخدام معلومات التحسس النائي المتوفرة ، رسالة ماجستير مقدمة إلى جامعة الموصل ، مركز التحسس النائي ، 1990، ص2.

(3)سيمون ، فيلب اوادس ، "أثر تغير استعمالات الأرض في بعض شوارع مدينة بغداد على كفاءة الاستعمالات المجاورة لها" ، جامعة بغداد ، مركز التخطيط الحضري والإقليمي ، 1985، ص34.