1

x

هدف البحث

بحث في العناوين

بحث في اسماء الكتب

بحث في اسماء المؤلفين

اختر القسم

القرآن الكريم
الفقه واصوله
العقائد الاسلامية
سيرة الرسول وآله
علم الرجال والحديث
الأخلاق والأدعية
اللغة العربية وعلومها
الأدب العربي
الأسرة والمجتمع
التاريخ
الجغرافية
الادارة والاقتصاد
القانون
الزراعة
علم الفيزياء
علم الكيمياء
علم الأحياء
الرياضيات
الهندسة المدنية
الأعلام
اللغة الأنكليزية

موافق

المحاسبة

تطور الفكر المحاسبي

الافصاح والقوائم المالية

الرقابة والنظام المحاسبي

نظرية ومعايير المحاسبة الدولية

نظام التكاليف و التحليل المحاسبي

نظام المعلومات و القرارات الادارية

مواضيع عامة في المحاسبة

مفاهيم ومبادئ المحاسبة

ادارة الاعمال

الادارة

الادارة: المفهوم والاهمية والاهداف والمبادئ

وظائف المدير ومنظمات الاعمال

الادارة وعلاقتها بالعلوم الاخرى

النظريات الادارية والفكر الاداري الحديث

التطور التاريخي والمدارس والمداخل الادارية

وظيفة التخطيط

انواع التخطيط

خطوات التخطيط ومعوقاته

مفهوم التخطيط واهميته

وظيفة التنظيم

العملية التنظيمية والهيكل التنظيمي

مفهوم التنظيم و مبادئه

وظيفة التوجيه

الاتصالات

انواع القيادة و نظرياتها

مفهوم التوجيه واهميته

وظيفة الرقابة

انواع الرقابة

خصائص الرقابة و خطواتها

مفهوم الرقابة و اهميتها

اتخاذ القرارات الادارية لحل المشاكل والتحديات

مواضيع عامة في الادارة

المؤسسات الصغيرة والمتوسطة

ادارة الانتاج

ادارة الانتاج: المفهوم و الاهمية و الاهداف و العمليات

التطور التاريخي والتكنلوجي للانتاج

نظام الانتاج وانواعه وخصائصه

التنبؤ والتخطيط و تحسين الانتاج والعمليات

ترتيب المصنع و التخزين والمناولة والرقابة

الموارد البشرية والامداد والتوريد

المالية والمشتريات والتسويق

قياس تكاليف وكفاءة العمل والاداء والانتاج

مواضيع عامة في ادارة الانتاج

ادارة الجودة

الجودة الشاملة: المفهوم و الاهمية و الاهداف و المبادئ

نظام الايزو ومعايير الجودة

ابعاد الجودة و متطلباتها

التطور التاريخي للجودة و مداخلها

الخدمة والتحسين المستمر للجودة

خطوات ومراحل تطبيق الجودة الشاملة

التميز التنافسي و عناصر الجودة

مواضيع عامة في ادارة الجودة

الادارة الاستراتيجية

الادارة الاستراتيجية: المفهوم و الاهمية و الاهداف والمبادئ

اساليب التخطيط الاستراتيجي ومراحله

التطور التاريخي للادارة الاستراتيجية

النظريات و الانظمة و القرارات و العمليات

تحليل البيئة و الرقابة و القياس

الصياغة و التطبيق و التنفيذ والمستويات

مواضيع عامة في الادارة الاستراتيجية

ادارة التسويق

ادارة التسويق : المفهوم و الاهمية و الاهداف و الانواع

استراتيجية التسويق والمزيج التسويقي

البيئة التسويقية وبحوث التسويق

المستهلك والخدمة والمؤسسات الخدمية

الاسواق و خصائص التسويق و انظمته

مواضيع عامة في ادارة التسويق

ادارة الموارد البشرية

ادارة الموارد البشرية : المفهوم و الاهمية و الاهداف و المبادئ

التطور التاريخي لادارة الموارد البشرية

استراتيجية ادارة الموارد البشرية

الوظائف والتعيينات

الحوافز والاجور

التدريب و التنمية

السياسات و التخطيط

التحديات والعولمة ونظام المعلومات

مواضيع عامة في ادارة الموارد البشرية

نظم المعلومات

علوم مالية و مصرفية

المالية العامة

الموازنات المالية

النفقات العامة

الايرادات العامة

مفهوم المالية

التدقيق والرقابة المالية

السياسات و الاسواق المالية

الادارة المالية والتحليل المالي

المؤسسات المالية والمصرفية وادارتها

الاقتصاد

مفهوم ونشأت وعلاقة علم الاقتصاد بالعلوم الاخرى

السياسة الاقتصادية والمالية والنقدية

التحليل الأقتصادي و النظريات

التكتلات والنمو والتنمية الأقتصادية

الاستثمار ودراسة الجدوى الأقتصادية

ألانظمة الاقتصادية

مواضيع عامة في علم الاقتصاد

الأحصاء

تطور علم الاحصاء و علاقته بالعلوم الاخرى

مفهوم واهمية علم الاحصاء

البيانات الأحصائية

الادارة و الاقتصاد : علوم مالية و مصرفية : الادارة المالية والتحليل المالي :

أنــواع التـوريــق ومـزايـاه

المؤلف:  د . سالم صلال الحسناوي

المصدر:  الادارة المالية الحديثة

الجزء والصفحة:  ص170 -172

15/12/2022

2125

أنواع التوريق :

يمكن تصنيف التوريق كالآتي : 

(1) التوريق وفقاً لنوع الضمان 

أ) التوريق بضمان أصول ثابتة : 

وفقاً لهذا النوع ، يتم إصدار أوراق مالية مضمونة بالتدفقات النقدية الناتجة عن القروض الممنوحة لتمليك الوحدات السكنية ( Home Equity Loas القروض العقارية ) وقروض السيارات ،..الخ .

ب) التوريق بضمان متحصلات أجلة :

وفي هذا النوع يتم توريق الأصول التي تدر عائد مستقبلاً وبصورة منتظمة مثل المتحصلات من بطاقات الائتمان و متحصلات فواتير التليفون والمتحصلات الناتجة عن القروض الاستهلاكية و متحصلات بيع السلع التصديرية .

(2) تصنيف التوريق وفقاً لطبيعته 

أ) انتقال الأصول من خلال بيع حقيقي مقابل شهادات لنقل الملكية لإعادة بيعها ، وتوزيع التدفقات المالية وفقاً لحصص محددة ويتم ذلك عن طريق الأوراق المالية.

ب) انتقال الأصول بكفاءة في صورة إدارة مديونية ، وإصدار أوراق مالية (سندات) عديدة تختلف فيما بينها وفقاً لدرجة التصنيف وسرعة الدفع، وإمكانية فصل مدفوعات الأصل عن الفائدة.

ويمكن تمويل صفقة التوريق بأحد بديلين :

(1) يمكن توفير التمويل اللازم لشراء الأصول ( الديون ) التي يتم توريقها باللجوء الي القروض التجارية ، مع مراعاة تزامن جدول السداد الخاص بالديون محل التوريق مع التزامات الدفع للمقرضين. 

(2) إصدار سندات دين : تقوم الشركة في هذه الحالة بإصدار سندات بقيمة تعادل قيمة الديون موضوع التوريق ، استناداً على ما يتوفر لهذه الديون من ضمانات ، وبحيث تستخدم حصيلة الاكتتاب في هذه السندات في شراء تلك الديون ، ويراعي أن تتوافق تواريخ استحقاق السندات وعوائدها مع تواريخ استحقاق أقساط الديون وفوائدها ، وان تكفي لسدادها عند حلول أجال استحقاقها.

مزايا التوريق : 

(1) التخلص من عبء خدمة هذه الأصول وضماناتها حتى تواريخ استحقاق الديون مثل ( مصاريف حفظها وصيانتها)

(2) تحويل الديون المستحقة للبنوك لدى الشركات الى سندات قابلة للتداول في البورصة تساعد على تنشيط سوق المال ، وإيجاد أوعية ادخارية جديدة تساعد البنوك على زيادة استثماراتها والمحافظة على حقوقها مع توفير النسبة المطلوبة من السيولة والربحية.

(3) تقليل أعباء الاقتراض على المقترضين بتحويل قروضهم من قروض قصيرة الأجل الى متوسطة وطويلة الأجل من خلال إصدار سندات بسعر اقل من فائدة القروض المصرفية مما يساعد المقترضين على تحسين ظروفهم المالية.

(4) تساعد سندات التوريق على حل مشكلة الديون المتعثرة وعدم تكوين مخصصات ديون مشكوك في تحصيلها ، التي عادة تقوم البنوك بتكوينها وتصل الى 20% من الدين الذي لم يسدد أقساطه أو فوائده بعد مضي 6 شهور من عدم السداد، وترتفع نسبة المخصص الى 50 % من الدين إذا لم يسدد بعد مضي عام ، وإذا لم يسدد بعد مضي أكثر من عام يلتزم البنك برفع قيمة المخصص الى 100% واعتباره ديون معدومة.

(5) التوريق بصفة عامة يساعد على تحسين السيولة وأسواق الائتمان ، ويستطيع أن يزيد وفرة الائتمان للمقترضين ، ويمكن أن يمنحهم فرصة الحصول على رؤوس أموال بتكلفة منخفضة . كما يمد المستثمرين بالمدى المناسب لاستثماراتهم.

(6) يعد التوريق مصدر تمويلي للجهة القائمة به ، ولا يظهر تأثيره على ميزانيتها (العمليات خارج الميزانية               Off - balance Sheet) أي العمليات التي لا تؤثر مباشرة على البنود داخل الميزانية مما يحقق لهذه الجهة ربحية أعلى ، إذ يضاف الدخل الناتج عن بيع الأصول للميزانية مقابل حذف الأصول المباعة من الميزانية .  

(7) يساعد التوريق على تخفيض مخاطر التمويل وتكلفة الاقتراض ، بخلاف طرق التمويل التقليدية وكفاية المؤسسات المالية التي تحتاج الى رؤوس أموال كبيرة أو مقابل شروط .