ظهر هذا النموذج في عام (1925) من قبل الباحث الاجتماعي ارنست برجس الذي قام بتقسيم مدينة شيكاغو في الولايات المتحدة الى خمسة انطقه لها مركز واحد متمثلاً بمنطقة التجارية المركزيةC.B.D) ) حيث عدّ قوى السوق هو المحرك الاساس لتكوين تلك الانطقة  ، كما توصل الى ان نمو المدينة وتوسعها يبدأ من المركز نحو الاطراف ، واشار ان سبب التوسع ناتج عن حالة الضغط الذي يولده نمو المنطقة التجارية المركزية والصناعية على المنطقة السكنية الى جانب نمو الوظيفة السكنية ورغبتها بالابتعاد عن مركز المدينة المزدحم الذي يشوبه كثرة الضوضاء ، لاسيما عندما ترتفع مستويات الدخول للسكان القاطنين حول المنطقة التجارية المركزية ، وهذا التوسع كما يفرضه (برجس) يجب ان يكون على شكل ( 5 ) مناطق دائرية تحيط الواحدة منها بالأخرى وبالتالي اعتقد ان نموذجه يمكن ان يطبق على جميع المدن وعلى وجه الخصوص المدن الكبيرة ، وعموما توصل  برجس الى عدة محاور من نموذجه يمكن اظهارها بالنقاط الاتية:

1ـ المنطقة التجارية المركزية : تحتل منطقة الوسط (قلب المدينة) وهي تجمع للأنشطة التجارية وتلتقي عندها طرق النقل والمواصلات وتوافر البنوك والمخازن وتجارة الجملة والمفرد ، فضلا عن مواقع للتسلية والترفيهية ، كما تحتوي على العمارات الشاهقة نظرا لارتفاع الأرض فيها.

2ـ المنطقة الانتقالية : هي منطقة تقع بين المنطقة التجارية المركزية وبين الوحدات السكنية الموجودة في المنطقة الثالثة كما افترضها برجس، اذ تتكون المنطقة الانتقالية من دور اصبحت قديمة ومتهرئة يسكنها بعض العاملين في المنطقة المركزية الاولى وبالتالي تتعرض لغزو المؤسسات التجارية ويسود فيها تكدس للمحال التجارية لتجارة المفرد وتجمع المخازن وبعض الصناعات الخفيفة ومعظم الوحدات السكنية المتواجدة هي مؤجرة لسكن العمال لكونه رخيصة الاجر نسبياً ، اما سكانها الاصليين فهم يهاجرون الى المنطقة الثالثة بعد ارتفاع مستوياتهم الاقتصادية ، وعلى الرغم من قدم دورها وتهرئها الا انها لا زالت اسعار الأرض فيها مرتفعة.

3ـ منطقة دور العمال : هي منطقة مخصصة لسكن العمال واسرهم  واغلب العمال يشتغلون في المنطقة التجارية المركزية وسبب سكنهم الحالي هـو عـامـل القـرب مـن محـل معيشتهم اليومية لذلك يفضلون الاستقرار على مقربة من اعمالهم ، فضلا عن تقليل من كلف النقل عند ذهابهم للعمل في المنطقة التجارية المركزية منطقة.

4ـ الدور المتوسطة النوعية : تسكن فيها الطبقة المتوسطة معاشياً من السكان واصحاب المهن التجارية والمهنيون ، الى جانـب سـكـن الاغنياء فيـهـا وذلـك في وحدات سكنية فارهة ، فضلا عن ذلك وجود بعض المؤسسات التي تقدم الخدمات مثل صالونات التجميل وغسل الملابس والصيدليات وغيرها.

5ـ منطقة الذهاب والاياب  تسمى هذه المنطقة بالضواحي وتقع خارج حدود المدينة ، اذ تتميز بعدم تجانسها الاجتماعي حيث يسكن اصحاب الدخل العالي في بعض اجزائها  واجزاؤها الاخرى يسكنها اصحاب الدخل المحدود.

تعرضت نظرية النمو المركزي إلى عدة انتقادات منها ان النمو الحضري ظاهرة معروفة لجميع مدن العالم لكن ليس بالضرورة ان يكون التوسع متساوياً بشكل دائري  كما ان النموذج اشار إلى وقوع الصناعات الخفيفة بالقرب من المؤسسات التجارية مع اغفال واضح لمواقع الصناعات الثقيلة ، فضلا عن ذلك جاءت افكار برجس بعد تطبيق نموذجه على مدينة واحدة وهي مدينة شيكاغو ، وبالتالي فان لكل مدينة لها خصوصية في توسعها ، إلى جانب ذلك من النادر ان تتخذ استعمالات الارض الشكل الدائري وهذا ينسحب للمنطقة التجارية التي من النادر ان تتخذ الشكل الدائري ، وغيرها من الانتقادات الاخرى ومن الحقائق يتضح ان نموذج نظرية برجس يتطابق مع المدن القديمة المسورة مثل (لندن ، باريس ، موسكو) .

اخر الاخبار

اخبار العتبة العباسية المقدسة

عبر مركز تراث كربلاء.. قسم شؤون المعارف ينجز مؤلفات تراثية ويستعد لإصدارات علمية جديدة

ملاكات قسم الشعائر تشارك في حملة التبرع لإغاثة الشعبين الإيراني واللبناني

قسم العلاقات العامة ينظم برنامجًا ثقافيًّا لوفد مؤسسة الغدير للمعاقين

المجمَع العلمي يكرّم 30 قارئًا شاركوا بإحياء الختمات القرآنية الرمضانية في الديوانية

المزيد

الآخبار الصحية

علاج طبيعي لمشكلات البشرة وحب الشباب

اكتشاف ارتباط عنصر شائع في نظامنا الغذائي بحصوات المرارة

كل ليلة.. 11 دقيقة إضافية من النوم لها مفعول السحر

علاج طبيعي يخفف أعراض سكري الحمل

المزيد

الآخبار التكنلوجية

قمر وردي ومذنب يلامس الشمس.. 8 ظواهر فلكية تزين السماء طوال شهر أبريل

تفسير حديث لتحيز التوحد بين الجنسين.. هل تمتلك الإناث "درعا جينيا" ضد المرض؟

الجلوس الذهني النشط.. مفتاح تقليل خطر الخرف لدى كبار السن

خسائر غير مسبوقة للجليد في أيسلندا وسواحل المحيط الهادئ خلال 2025

المزيد

مواضيع ذات صلة

نظرية النوى المتعددة

نظرية القطاع

العوامل المؤثرة على التركيب الداخلي للمدن

الجغرافيا البشرية

جغرافية المدن وعلاقتها بالتقنيات الحديثة

مناهج جغرافية المدن

طرائق البحث في جغرافية المدن

المدارس الفكرية وجغرافية المدن

الجغرافيا الطبيعية

تنمية القرية في الإقليم

تنمية استخدام الغابات في الإقليم

التخطيط الاقليمي وقمة العناية الجغرافية بالتنمية