x
هدف البحث
بحث في العناوين
بحث في اسماء الكتب
بحث في اسماء المؤلفين
اختر القسم
موافق
المحاسبة
تطور الفكر المحاسبي
الافصاح والقوائم المالية
الرقابة والنظام المحاسبي
نظرية ومعايير المحاسبة الدولية
نظام التكاليف و التحليل المحاسبي
نظام المعلومات و القرارات الادارية
مواضيع عامة في المحاسبة
مفاهيم ومبادئ المحاسبة
ادارة الاعمال
الادارة
الادارة: المفهوم والاهمية والاهداف والمبادئ
وظائف المدير ومنظمات الاعمال
الادارة وعلاقتها بالعلوم الاخرى
النظريات الادارية والفكر الاداري الحديث
التطور التاريخي والمدارس والمداخل الادارية
وظيفة التخطيط
انواع التخطيط
خطوات التخطيط ومعوقاته
مفهوم التخطيط واهميته
وظيفة التنظيم
العملية التنظيمية والهيكل التنظيمي
مفهوم التنظيم و مبادئه
وظيفة التوجيه
الاتصالات
انواع القيادة و نظرياتها
مفهوم التوجيه واهميته
وظيفة الرقابة
انواع الرقابة
خصائص الرقابة و خطواتها
مفهوم الرقابة و اهميتها
اتخاذ القرارات الادارية لحل المشاكل والتحديات
مواضيع عامة في الادارة
المؤسسات الصغيرة والمتوسطة
ادارة الانتاج
ادارة الانتاج: المفهوم و الاهمية و الاهداف و العمليات
التطور التاريخي والتكنلوجي للانتاج
نظام الانتاج وانواعه وخصائصه
التنبؤ والتخطيط و تحسين الانتاج والعمليات
ترتيب المصنع و التخزين والمناولة والرقابة
الموارد البشرية والامداد والتوريد
المالية والمشتريات والتسويق
قياس تكاليف وكفاءة العمل والاداء والانتاج
مواضيع عامة في ادارة الانتاج
ادارة الجودة
الجودة الشاملة: المفهوم و الاهمية و الاهداف و المبادئ
نظام الايزو ومعايير الجودة
ابعاد الجودة و متطلباتها
التطور التاريخي للجودة و مداخلها
الخدمة والتحسين المستمر للجودة
خطوات ومراحل تطبيق الجودة الشاملة
التميز التنافسي و عناصر الجودة
مواضيع عامة في ادارة الجودة
الادارة الاستراتيجية
الادارة الاستراتيجية: المفهوم و الاهمية و الاهداف والمبادئ
اساليب التخطيط الاستراتيجي ومراحله
التطور التاريخي للادارة الاستراتيجية
النظريات و الانظمة و القرارات و العمليات
تحليل البيئة و الرقابة و القياس
الصياغة و التطبيق و التنفيذ والمستويات
مواضيع عامة في الادارة الاستراتيجية
ادارة التسويق
ادارة التسويق : المفهوم و الاهمية و الاهداف و الانواع
استراتيجية التسويق والمزيج التسويقي
البيئة التسويقية وبحوث التسويق
المستهلك والخدمة والمؤسسات الخدمية
الاسواق و خصائص التسويق و انظمته
مواضيع عامة في ادارة التسويق
ادارة الموارد البشرية
ادارة الموارد البشرية : المفهوم و الاهمية و الاهداف و المبادئ
التطور التاريخي لادارة الموارد البشرية
استراتيجية ادارة الموارد البشرية
الوظائف والتعيينات
الحوافز والاجور
التدريب و التنمية
السياسات و التخطيط
التحديات والعولمة ونظام المعلومات
مواضيع عامة في ادارة الموارد البشرية
نظم المعلومات
علوم مالية و مصرفية
المالية العامة
الموازنات المالية
النفقات العامة
الايرادات العامة
مفهوم المالية
التدقيق والرقابة المالية
السياسات و الاسواق المالية
الادارة المالية والتحليل المالي
المؤسسات المالية والمصرفية وادارتها
الاقتصاد
مفهوم ونشأت وعلاقة علم الاقتصاد بالعلوم الاخرى
السياسة الاقتصادية والمالية والنقدية
التحليل الأقتصادي و النظريات
التكتلات والنمو والتنمية الأقتصادية
الاستثمار ودراسة الجدوى الأقتصادية
ألانظمة الاقتصادية
مواضيع عامة في علم الاقتصاد
الأحصاء
تطور علم الاحصاء و علاقته بالعلوم الاخرى
مفهوم واهمية علم الاحصاء
البيانات الأحصائية
العـوامـل التـي تـسبـب اخـتـلاف ريـع الأرض
المؤلف:
أ . د طارق العكيلـي
المصدر:
الاقتصـاد الجزئـي
الجزء والصفحة:
ص241
2023-05-19
923
العوامل التي تسبب اختلاف ريع الأرض
- الاختلاف في الانتاجية من ارض الى ارض وان سبب الاختلاف في الانتاجية يعود إلى الاختلاف في خصوبة التربة وعوامل الطقس والمناخ ودرجة الحرارة وحجم الامطار ان هذا الاختلاف في الانتاجية ينعكس على الطلب على موارد الارض فيكون الطلب عالي بالأراضي التي تتميز بإنتاجية عالية.
- موقع الارض يعتبر من العوامل الاساسية التي تؤدي الى الاختلاف في ريع الارض ، ان المؤجرين يدفعون ايجاراً اعلى لوحدة الارض التي تتميز بموقع استراتيجي وخاصة ما يتعلق من حيث قربها من المواد الاولية وتوفر قوة العمل والمستهلكين اي بكلمة اخرى تكون قريبة من الاسواق.
- اختلاف نوعية الارض يعني ربعاً مختلفاً كما تراه في الشكل البياني رقم (13) اعلاه ، يفترض كما في هذا الشكل البياني ان هناك منتوجاً واحداً لكل درجات الارض المشار اليها في الرسم وهو (الذرة) (corn) مع عرض ارض ثابت (os) مع توفر رأسمال والعمل وبقية الموارد الانتاجية الاخرى فان انتاجية الايراد الحدي -mar sinal revenue preductivity لكل درجة او مستوى معين من الارض تشير اليه منحنيات الطلب عند منحنى الطلب D تكون الارض الاكثر انتاجية وانتاجاً بينما D4 اقل انتاجية فان الريع يكون 1R و 2R و R3 على التوالي حسب انتاجية الارض . لهذا فان اختلاف الريع يكون بسبب الاختلاف في انتاجية الارض.
اخيراً ان للأرض استعمالات متعددة وبديلة فيمكن استبدالها بزراعة أنواع مختلفة من المحاصيل وكذلك استغلالها في اقامة البيوت والمصانع وبما ان الارض هي منحة من الطبيعة فانه لا توجد كلفة لانتاج الارض من وجهة المجتمع وان الايجارات التي تدفع من قبل الافراد المنتجين تعتبر كلف من وجهة نظر الافراد ، ان العرض الكلي للارض يكون متوفر للمجتمع حتى في حالة عدم وجود ريع او ايجار يدفع لاستخدامها ، من وجهة نظر المجتمع لا يوجد بديل للأرض ومن وجهة نظر الفرد هناك بدائل لاستخدام الارض فلهذا فان ريع الارض يعتبر كلفة من وجهة نظر الفرد ويعتبر فائض من وجهة نظر المجتمع.
هل كان الشيخ الوائلي يعلم؟!
مخاطر سهولة النشر ومجانية التواصل
زيارة الأربعين والإبداع في نصرة الإمام الحسين (عليه السلام)
EN